Za što odgovaraju voditelji gradnje?

Odgovornosti gradilišta

Gradilište je odgovorno za planiranje, nadzor i izvođenje građevinskog projekta. To uključuje, između ostalog, koordinaciju uključenih trgovina, poštivanje sigurnosnih propisa i nadzor izvođenja radova. Pri tome je važno da gradilište svoje zadatke obavlja savjesno kako bi izbjeglo štete i proizašle slučajeve odgovornosti. Više informacija o zadacima gradilišta možete pronaći ovdje.

Osnove odgovornosti

Odgovornost gradilišta proizlazi iz različitih pravnih osnova, posebno iz ugovornog prava (npr. ugovor o radu) i deliktnog prava (npr. § 823 BGB). Pri tome gradilište obično odgovara za štete koje su nastale uslijed njegove krivice. Odgovornost može postojati kako prema investitoru, tako i prema trećim stranama.

Tipični rizici odgovornosti

Greške u planiranju

Greška u planiranju može se sastojati, na primjer, u tome da gradilište izradi ili koristi pogrešne ili nepotpune planove. To može dovesti do građevinskih nedostataka koji uzrokuju štete za koje gradilište odgovara.

Greške u izvođenju

Greške u izvođenju su greške koje nastaju tijekom izvođenja radova. To uključuje, između ostalog, korištenje nekvalitetnih materijala, pogrešnu primjenu građevinskih tehnika ili ignoriranje propisa. Također, gradilište odgovara za ove greške.

Greške u nadzoru

Gradilište je odgovorno za nadzor izvođenja radova. Ako propusti ovu dužnost, to može dovesti do građevinskih nedostataka i proizašlih šteta. Osim grešaka u planiranju i izvođenju, gradilište također odgovara za ove greške u nadzoru.

Organizacijska krivica

Organizacijska krivica nastaje kada gradilište prekrši svoje organizacijske obveze, na primjer, ne poštujući rokove ili lošu koordinaciju uključenih trgovina. Za to se gradilište može smatrati odgovornim.

Ograničenje odgovornosti

U nekim slučajevima odgovornost gradilišta može biti ograničena ili isključena, na primjer, ugovornim dogovorima. Međutim, treba napomenuti da ograničenje odgovornosti nije moguće prema trećim stranama ili u slučajevima namjere i teške nepažnje.

Osiguranje

Kao što ste vidjeli: gradilišta nose ogromnu odgovornost i mogu biti odgovorna za mnogo toga. Čak i kod malih projekata mogu brzo nastati skupi troškovi štete. Na sreću, postoje različita osiguranja koja vas kao gradilište štite.

Osiguranje od profesionalne odgovornosti

Osiguranje od profesionalne odgovornosti posebno je važno za gradilišta, jer pokriva štete koje nastaju njihovim profesionalnim djelovanjem. Štiti od financijskih posljedica zahtjeva za odgovornost i pomaže u smanjenju rizika od odgovornosti.

Osiguranje od poslovne odgovornosti

Osiguranje od poslovne odgovornosti također je važna zaštita za gradilišta, jer pokriva štete koje nastaju u okviru poslovne djelatnosti. Štiti od financijskih posljedica zahtjeva trećih strana.

Praktični savjeti za smanjenje rizika

Osiguranja vas štite kada nešto pođe po zlu. No, u idealnom slučaju, to ne bi smjelo doći do toga. Pripremili smo nekoliko savjeta za vas kako biste spriječili građevinske greške:

• Pažljivo planiranje i dokumentacija svih radnih koraka
• Redovito usavršavanje i dodatno obrazovanje kako biste ostali u skladu s trenutnim stanjem tehnike i pravnim propisima. Dodatne informacije o tome možete pronaći ovdje.
• Dobra komunikacija i suradnja sa svim uključenim trgovinama i investitorom
• Poštivanje sigurnosnih propisa i nadzor izvođenja radova

Zaključak

Gradilišta nose veliku odgovornost i odgovaraju za štete koje nastaju njihovim djelovanjem. Kako bi se smanjio rizik od odgovornosti, neophodni su pažljivo planiranje, dobra organizacija i poštivanje propisa. Također, gradilišta bi trebala imati adekvatno osiguranje koje ih štiti od zahtjeva za odgovornost.

Česta pitanja

1. Za što odgovaraju gradilišta? Gradilišta odgovaraju za štete koje su nastale uslijed njihove krivice. To može biti slučaj kako prema investitoru, tako i prema trećim stranama.

2. Koji rizici odgovornosti postoje za gradilišta? Tipični rizici odgovornosti su greške u planiranju, greške u izvođenju, greške u nadzoru i organizacijska krivica.

3. Kako mogu gradilišta ograničiti svoju odgovornost? U nekim slučajevima odgovornost gradilišta može biti ograničena ili isključena, na primjer, ugovornim dogovorima. Međutim, ograničenje odgovornosti nije moguće prema trećim stranama ili u slučajevima namjere i teške nepažnje.

4. Koja osiguranja trebaju gradilišta sklopiti? Gradilišta bi trebala imati osiguranje od profesionalne odgovornosti i osiguranje od poslovne odgovornosti kako bi se zaštitila od financijskih posljedica zahtjeva za odgovornost.

5. Kako mogu gradilišta smanjiti rizik od odgovornosti? Gradilišta mogu smanjiti rizik od odgovornosti pažljivim planiranjem, dobrom organizacijom, poštivanjem sigurnosnih propisa i nadzorom izvođenja radova. Također, trebali bi redovito sudjelovati u usavršavanjima i dodatnim obrazovanjima kako bi ostali u skladu s trenutnim stanjem tehnike i pravnim propisima.